台南公共设施私有土地大解编 超过1万名地主受惠
作者: 时间:2020-01-28

全台公共设施保留地大解编,台南市目前已经展开相关作业,预计到后年中可以完成全市用地解编,预计将解编528公顷的私有公共设施保留地,受惠的地主超过1万人。

台南市都发局今天举办记者会公布这项消息,市长黄伟哲在场宣布,他表示,过去因为政府没有钱能够徵收这些公共设施,土地被划为公共设施后,等于判了死刑,很多人等了四、五十年,都没有等到徵收,如今解编等于是在漫长的隧道里面,民众终于看到曙光。

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台南市政府10月31日公告公开展览全市17处都市计画区公共设施用地专案通盘检讨, 之后将陆续前往各区举办说明会。    

黄伟哲表示,目前正同步进行各都市计画区定期性通盘检讨及办理公共设施用地专案通盘检讨,以解决公设保留地问题。本次公开展览原市辖区、盐水、白河、玉井、佳里及新市等17处计画区共解编约172公顷公设用地,项目以公园、儿童游乐场、学校、绿地及市场、机关用地为主。

其余计画区明年度陆续公展后预计解编47公顷,将有超过1万名地主因此受惠,由于公展之后还必须要进都委会审议,再送中央核定,预计在后年中能够全部完成相关作业。

而目前办理中各都市计画区定期通盘检讨预计解编309公顷,合计可以解决全市约528公顷私有公共设施保留地,充分展现市府维护民众权益的决心,也可望减少约1500亿用地取得费用。  

都市发展局局长庄德樑指出,本次优先解编对象,以互补性替代性较高的公园绿地儿童游乐场、因应少子化已无设校需求的学校用地、配合时代变迁无须保留的市场及机关用地等项目为主。    

惟私有地如属于具有系统性及公共通行功能如河川沟渠道路用地、早年已依奖励投资或多目标办法兴闢完成公共设施用地、事业单位或相关法人团体所持有及因应其他政策需求专案办理者,则暂不纳入本次专案检讨範围。    

都发局强调,公共设施解编后依照内政部指导原则优先採取跨区公办市地重划方式开发,透过市地重划共同负担,可以兴闢完成约125公顷公共设施,这些设施以道路、公园、儿童游乐场及停车场用地为主;不仅可以解决地主长年土地使用受限问题,并经由市地重划整体开发后,也可以改善市容景观、提升社区环境品质与连外交通便利性,促进地区发展。

台南公共设施私有土地大解编 超过1万名地主受惠
台南市长黄伟哲今天宣布全市公共设施土地解编。记者修瑞莹/摄影